上海疫情中的物资,真的不发给外地人吗?外地人还原真实的情况
上海疫情中的物资发放并非不发给外地人 ，而是以“1户1份”为原则进行发放 ，外地人同样有资格领取，但存在群租和农村租房等特殊情况导致部分外地人未拿到物资 ，引发公平性质疑。
近日 ，有网友上传视频称上海未给外地户籍居民发放物资，并质疑此举是否排斥外地人 。
这种行为本身就属于当地工作人员的错误行径 。之所以会这样说，主要是因为上海的部分社区把本地人和外地户口的人当成了两个群体 ，在防控新冠问题的问题上 ，这些社区并没有用正确的方式来防控新冠疫情。对于在上海打工的外地人后来说，他们才是给上海纳税的主要情节 ，但他们却享受不到在上海应有的基本权益 。
有的 。有很多小区 ，开始发放免费物资的时候，因为物资少 ，只发上海本地人 ，对这些外地人是领不到免费物资的，现在发物资不一样了 ，不管你是上海本地人 ，还是外来打工人，一样可以领到免费物资 ，领到这些物资是不收费的。
物资保障与分配问题发放方式争议：物资按户发放而非按人头 ，导致部分底层群众（尤其是居住条件差、储藏能力有限的人群）不满。数字化能力缺失和住房条件限制进一步加剧了分配不均 。
轻松解决办理住家证明的各类特殊情况
〖壹〗 、人在国内无法亲自办理住家证明住家证明需本人前往市政办理，但申请西班牙签证时需提前提交该材料 。可通过以下替代方案获取有效证明：使用学校宿舍证明申请学校宿舍并获取住宿证明（需注意宿舍租期较短且费用较高，建议短期租住1-3个月 ，入境西班牙后再更换住房）。
〖贰〗 、缺点：可能出现不按合同恶意克扣押金的情况；房子装修可能比较简单 ，尤其是用于出租投资的房子 。租房注意事项签合同方面合同份数与审核：合同要一式两份，仔细审核房租和押金数额、押金退还方式 。住家证明：学生若需要居留 ，租房时要问清楚房东是否能办理住家证明（papel de empadronamiento）。
租客网与房东租客共度时艰,全网率先实行疫情期间费用全免
在疫情期间 ，租客网为了社会稳定和行业的可持续发展，推出了多项针对房东和租客的优惠政策 。其中 ，最引人注目的是其费用全免政策 。只要房东在疫情期间手续齐全 ，即可免费享受租客网价值5800元的套餐服务。这些服务包括但不限于房源管理系统 、租客管理系统以及免费发布租房信息等 。
疫情影响,可以要求解除租赁合同或减免租金吗?
〖壹〗 、受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任 。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免、不能克服 ”的客观情况，属于不可抗力事件。
〖贰〗 、受疫情影响的租房合同 ，可根据具体情况选取解除 、变更或提前终止 ，需依据法律规定和合同约定处理，不同情形适用不同规则 。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条，若疫情导致合同完全无法履行、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用） ，可主张解除 。
〖叁〗 、店铺因疫情关闭两个月 ，租金有可能获得减免，但需根据房屋性质 、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定。
疫情下,如何让房东减租
在疫情下 ，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则 、依据合同约定减免情形 ，与房东协商或通过法律途径争取减租。
与房东商讨减租时，最佳话术应体现出诚恳 、合理的态度 ，同时充分说明减租的必要性和自身的良好租客形象 。在与房东讨论减租问题时 ，首先要表达出诚恳和尊重 。可以这样说：房东您好，非常感谢您一直以来对我的关照。我想和您商量一下关于租金的问题 。
协商减租作为替代方案若房东不同意免租 ，可提出减租请求 。
